Wohnen Regional Online Magazin

Orientierung am europäischen Umweltzeichen

Massive Ziegelhäuser erweisen sich als außergewöhnlich wertstabil

TÜV Rheinland: Nicht jede Finanzierungshilfe für jeden automatisch sinnvoll
Unabhängigen Energieberater einschalten

Sicher Investieren. Immer mehr Deutsche setzen bei langfristigen Investments auf Immobilien.
Wer sein Geld auf dem Sparbuch hat, bekommt jetzt die steigende Inflation zu spüren. Tatsächlich wird das Geld weniger wert. „Auch von Wertpapieren haben viele nach Skandalen und hohen Verlusten die Nase voll“, weiß Juergen Graef, International Real Estate Manager der in Hamburg, Berlin und demnächst auch in Marbella/Spanien ansässigen Brueggmann Gruppe.. Graef erlebt derzeit einen wahren Boom, weil er Spezielles anbieten kann: Immobilien-Investments mit der Sicherheit des Grundbuches.

Hamburger Immobilienmakler decken auf, wie private Immobilienverkäufer einen höheren Preis erzielen.

Jetzt meldet sich der Winter doch noch mit Schnee und Eis. Und wie jedes Jahr, wenn der erste Schnee gefallen ist oder die Straßen vereist sind, entbrennen wieder hitzige Debatten darüber, wer, wann, wo und in welchem Umfang das kalte Weiß beseitigen muss. Damit Streitigkeiten mit Nachbarn, Mietern und Vermietern vermieden werden können, klären ARAG Experten über die allgemeinen Räum- und Streupflichten auf.

Immobilienbesitzer sollten Einmalzahlungen des Arbeitgebers zur Tilgung ihres Hauskredits nutzen
Je früher, desto besser

Stellt die Verpflichtung einzelner Mieter, im Rahmen eines Mietvertrages den Winterdienst vor dem Haus zu leisten, eine unangemessene Benachteiligung dar, so wird die Verpflichtung nicht Bestandteil des Mietvertrages. Die Mieter müssen den Winterdienst dann nicht übernehmen. Über diese Entscheidung des Amtsgerichts Köln vom 14. September 201 (AZ: 221 C 170/11) informieren die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV).

Die Kosten für die Anmietung und Wartung von Rauchwarnmeldern gehören zu den Nebenkosten, für die die Mieter aufkommen müssen. Das entschied das Landgericht Magdeburg am 27. September 2011 (AZ: 1 S 171/11), wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) berichten.

Die Schenkung eines selbstbewohnten Eigenheims an Ehegatten oder eingetragene Lebenspartner ist immer steuerfrei. Dabei ergeben sich ungeahnte Optionen.

(epr) Zwangsversteigerungstermine sind kein Grund zur Freude. In der Regel muss eine liebgewonnene Immobilie zu Geld gemacht werden und den Noch-Besitzern fällt es sehr schwer, sich von ihrem Zuhause, einem Ort voller Erinnerungen, zu trennen.

(epr) Die Menschen in unserem Land werden immer älter. Ein erfreulicher Umstand, aber auch ein Grund, sich darüber Gedanken zu machen, wie ein Höchstmaß an Lebensqualität bis ins hohe Alter realisiert werden kann.

Im Schnitt vergehen rund 30 Jahre, ehe ein gewöhnliches Annuitätendarlehen abbezahlt ist. Viel Zeit gerade für ältere Bauherren, die dann bereits kurz vor Beginn der Altersrente stehen. Zum Glück lässt sich die lange Zeit durch Sondertilgungen verkürzen oder die Höhe der monatlichen Belastungen minimieren. Das Internetportal www.myimmo.de verrät, wann bei der Sondertilgung gespart werden kann.

Die ersten Schneeflocken rieseln und verwandeln die Umgebung in eine Puderzuckerlandschaft. Schluss mit der Idylle ist aber spätestens dann, wenn es um das Schneeschippen vor der eigenen Haustür geht. Schnee und Eis zu entfernen, ist zwar grundsätzlich Aufgabe der Gemeinde, die gibt die Verantwortung aber in der Regel an die Grundstückseigentümer ab.

Worauf Bauherren achten sollten

Die Baufinanzierung ist immer wieder der entscheidende Punkt, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Die Finanzierungsexperten des Qualitätsverbandes „Wohnsiegel – Das Europäische Markenhaus e.V.“ haben einmal zusammengefasst, worauf Bauherren unbedingt achten sollten.

Viele Probleme auf dem Dach sind “hausgemacht”

Die Schenkung eines selbstbewohnten Eigenheims an Ehegatten oder eingetragene Lebenspartner ist immer steuerfrei. Dabei ergeben sich ungeahnte Optionen.

Die Aktion “Deutschland macht Plus” wird bis zum 31. Juli 2012 verlängert

Top 8 der wichtigsten Faktoren einer Baufinanzierung
Ein Konzept für eine Baufinanzierung erstellen zukünftige Hausbesitzer nicht von heute auf morgen. Stattdessen sollten sie einige Faktoren erücksichtigen, wenn sie ihrem Traumhaus einen Schritt näher kommen wollen.

Frankfurt (ots) -

– Mit 70,4 Mrd. EUR moderate Überschreitung des erwarteten
Fördervolumens
– Nach Ende der Konjunkturprogramme gezielte Rückkehr zu einem langfristig qualitativen Wachstumskurs
– Ein Drittel der Fördertätigkeit für Umwelt- und Klimaschutz
– Start des KfW-Aktionsplans Energiewende

Im Jahr 2012 führt das Land Rheinland-Pfalz seine Programme “Modernisierung” und “Wohneigentum” im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung fort. Die aus der Fusion der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) GmbH und der Landestreuhandbank Rheinland-Pfalz (LTH) hervorgegangene Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) setzt die Förderprogramme um.

Terminverzögerungen gehören zu den typischen Ursachen für Streitigkeiten am Bau. Die lassen sich vermeiden, wenn Fristen und Termine bereits im Bauvertrag konkret geregelt werden. Eine Information für Bauherren.

(ots) – Wer bauen, kaufen oder umfangreich sanieren möchte, findet in der aktuellen Niedrigzinsphase ideale Rahmenbedingungen. Dank niedriger Darlehenszinsen nehmen deshalb immer mehr Durchschnittsverdiener diese Vorhaben in Angriff. Bei der Wahl der passenden Finanzierung legen Verbraucher heute mehr denn je großen Wert auf Zins-, Kalkulations- und Planungssicherheit.

2012 stehen im CO2-Gebäudesanierungsprogramm ca. 1,5 Mrd. Euro bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für das energieeffiziente Bauen und Sanieren von Wohngebäuden zur Verfügung. Die Bundesregierung fördert zudem den Einsatz regenerativer Energien wie Solar, Wärmepumpe oder Biomasse und damit verbundenen Heizungsmodernisierungen über das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Hier können je nach Maßnahme verschiedene Basis-, Bonus und Innovationszuschüsse in Anspruch genommen werden. Erfahren Sie alles über die wichtigsten staatlichen Zuschüsse für energetische Modernisierungsmaßen und worauf es dabei ankommt:

Für Wohngemeinschaften gibt es verschiedene Möglichkeiten einen Mietvertrag abzuschließen. Die drei häufigsten Vertragstypen und wie unterschiedlich sie sich auswirken, schildert das Immobilienportal immowelt.de.

Immobilienkäufer mit hoher Eigenkapitalquote müssen keine Zahlen offenlegen
Konditionen unter 3%

(Ceto) Unter einigen Schwankungen haben die Rohölnotierungen bis zum Nachmittag etwas nachgegeben. Bei Redaktionsschluss kostete Nordseeöl (Brent) 110 Dollar; US-Leichtöl (WTI) 98 Dollar. Der schwächere Euro/stärkere Dollar begünstigte diese Bewegung. „Die Zweifel an einer Rettung der Eurozone und die daraus resultierenden Befürchtungen vor einer Staatspleite Griechenlands und Portugals überschatten das Handelsgeschehen nachhaltig“, so das Branchenportal Futures Services. Sogar die Verschärfung des Iran-Konflikts ließ die Anleger kalt: „Selbst die Drohung des Iran, die Ölexporte in die EU von sich aus zu stoppen und die Straße von Hormus zu schließen, konnte die Märkte nicht nennenswert beeindrucken“, meinen die Commerzbank-Rohstoffanalysten.

Im zugrundeliegenden Fall hatte das Finanzamt im Einkommensteuerbescheid aufgrund eines eigenen Fehlers den zehnfachen Betrag der für den Steuerpflichtigen abgeführten Lohnsteuern und eine entsprechend hohe Steuererstattung ausgezahlt, die der Steuerpflichtige stillschweigend vereinnahmte. Erst mehr als fünf Jahre, nachdem es den Einkommensteuerbescheid zuletzt geändert hatte, erkannte das Finanzamt seinen Fehler und verlangte den zu viel ausgezahlten Erstattungsbetrag zurück.

Die Kündigung wegen Eigenbedarfs ist die häufigste Begründung für die Kündigung eines Mietverhältnisses. Wann Eigenbedarf vorliegt und welche Rechte und Pflichten die Mieter und Vermieter haben, erläutern ARAG Experten.