5. Juni 2014  |  Breaking NewsRecht + Finanzen

Immobilienfinanzierung: Ein sorgfältiger Angebotsvergleich zahlt sich aus

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(ots) – In Zeiten niedriger Zinsen sollten Darlehensnehmer beim Abschluss ihrer Baufinanzierung nichts überstürzen. Eine ehrliche Überprüfung der eigenen Finanzsituation sowie ein umfassender Vergleich von Angeboten erfordert Zeitaufwand – lohnt sich aber in jedem Fall.

Die passende Immobilie finden

Neben Lage, Grundriss und Ausstattung ist bei der Auswahl der Wunschimmobilie vor allem der eigene Budgetrahmen entscheidend. Nach einem Kassensturz sollte klar sein, wie viel Eigenkapital zur Verfügung steht und welcher Teil für die Finanzierung aufgewendet werden kann. Es ist dabei nicht empfehlenswert, das komplette Eigenkapital einzusetzen. Rücklagen für Unvorhergesehenes sollten unbedingt gebildet werden, um nicht in finanzielle Schwierigkeiten zu geraten.

Festlegung des Finanzierungskonzeptes

Der Markt für Immobilienfinanzierungen ist vielseitiger denn je. Deshalb sollten im Vorfeld das optimale Finanzierungskonzept und die wichtigsten Eckdaten festgelegt werden. Gestaltungsparameter wie Darlehenssumme, Tilgungssatz, Laufzeit oder auch flexible Tilgungsregelungen (Tilgungssatzanpassung, Tilgungsaussetzung, Sondertilgungsmöglichkeiten) dürfen bei einem fundierten Vergleich nicht fehlen.

Wie die monatlichen Raten aus Zins und Tilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und Beleihungssätzen ausfallen, kann schnell und einfach mit dem Baufinanzierungsrechner (http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de ermittelt werden.

Auswahl des richtigen Anbieters

Eine Hausbank kann oft nur eine begrenzte Auswahl an Finanzierungsprodukten anbieten, die nicht oder nur bedingt auf die Bedürfnisse des Darlehensnehmers zugschnitten sind. Um einen umfassenden und kostenlosen Vergleich zu erhalten, sollte die Hilfe von unabhängigen Baugeldvermittlern in Anspruch genommen werden. “Da unabhängige Vergleichsportale mit vielen Kreditinstituten kooperieren, verschaffen sie schnell einen Marktüberblick und helfen, ein individuelles und günstiges Angebot zu finden.” sagt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24.de (http://www.baufi24.de/).

Ganz unabhängig davon ob Hausbank oder Baugeldvermittler mit der Finanzierung betraut werden: Eine umfassende und fundierte Beratung durch einen Finanzierungsspezialisten ist unverzichtbar und hilft, eine solide Finanzierungslösung zu finden, die auf Dauer tragfähig ist.

Quelle: Presseportal

 
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